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骆驼山子旅游景区

         

  一、基本情况

  骆驼山子旅游景区位于双塔区桃花吐镇和长宝营子乡,总规划面积75平方公里,核心区规划面积25平方公里,其中慕容水镇10平方公里,骆驼山子梨花谷15平方公里。景区坚持高起点规划、高标准建设,注重科学性、整体性和前瞻性,重点依托朝阳四大文化,尤其三燕文化、慕容文化、民俗文化,打造北京圈、沈阳圈的旅游集散地、朝阳都市后花园;重点建设内容是在8公里原生态大凌河两岸建设三燕文化小镇、慕容文化小镇、旅游小镇、智慧小镇、养生小镇。

  二、成就和亮点

  1.全面落实双塔区四大板块发展理念,景区定位更加精准。一是进一步明晰了基本思路:依托骆驼山子旅游资源和大凌河两岸原生态,将骆驼山子景区和新市镇建设融合在一起,使产业与旅游互动、与新市镇互动,以旅游带动新市镇建设,以新市镇促进旅游发展,全力打造独具特色的旅游引导型滨水小镇。二是进一步提升了总体定位:依托山水梨花,渲染三燕文化,全力打造都市休闲后花园,整体创建国家级旅游新型城镇示范区、省级旅游度假村。三是进一步明确基本构想:围绕“一水一山二路”(大凌河、骆驼山、朝巴线和滨河路),开展“一带、一镇、一沟、一区”旅游市镇建设。“一带”即凌河风情带:沿域内大凌河两岸建设风光水系、景观花树、水上乐园等景观;“一镇”即慕容水镇:沿域内大凌河两岸建设集餐饮、娱乐、购物、住宿为一体的滨水旅游小镇。“一沟”即骆驼山沟域生态游:将生态文化,民俗文化引进骆驼山景区,打造沟域旅游升级版。“一区”即新农村发展区:于核心规划区建设新市镇,以旅游园区带动新市镇建设,以新市镇建设促进旅游园区发展。

  2.搭建景区三大融资平台,破解制约项目发展的资金瓶颈。区政府与中国供销集团一起,为骆驼山子景区搭建了长宝旅游新市镇建设投资有限公司(注册资金5000万元)、中合供销(朝阳)新城镇投资集团有限公司(注册资金1.45亿元)、中合供销(朝阳)新市镇投资开发建设有限公司(注册资金1亿元)3个融资平台。2015年,长宝旅游新市镇建设投资公司争取到国家项目启动基金1000万元;2016年,融资平台作用得到了充分发挥,制约项目发展的资金瓶颈得到了破解,其中,骆驼山子梨花谷项目争取到国家专项建设资金2800万元,慕容水镇项目争取到国家专项建设资金6.9亿元,2017年将到位3.5亿元。

  3.加大对接协作力度,加快项目建设进度。一是慕容水镇项目。该项目由中国供销集团投资65亿元,占地10平方公里(四至:北起滨河路、南至朝巴线、东到石门沟桥、西至燕凌大桥),规划占地面积8000亩。2015年11月16日,区政府与中国供销集团中合置业有限公司签订了联合开发合作协议。2016年3月,中合置业先后邀请北京大地风景咨询集团、上海“王志纲工作室”对慕容水镇进行规划设计、创意提升。6月份又邀请上海申都规划院进行建筑设计,现在总体规划定位已经明确,建筑风格已基本成型。2016年8月16日,该项目列入国家发改委《推进东北地区等老工业基地振兴三年滚动实施方案(2016-2018年)》。2016年12月30日,省政府将该项目列入全省新增200个重点推进项目名单。目前项目进展顺利,2月25日已开始启动首开区地上附着物核量工作。二是骆驼山子梨花谷项目。该项目总投资4.5亿元,占地15平方公里,由辽宁九天旅游文化传媒有限公司整体设计、建设,是集园林绿化、休闲旅游、综合体验、文化创意四大板块为一体的生态旅游度假综合体。2016年已完成土地流转1000多亩,项目规划基本调整完毕。三是金华园国际酒店旅游观光农业园项目。该项目总投资1.06亿元,计划占地200亩,建设集温泉洗疗养、餐饮、住宿、采摘、观光、体验为一体的休闲农业庄园,一期工程已完成土地流转100亩,调建设用地60亩,投资2000万元的温泉地质勘探也已完成。

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