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中央商贸、商务集聚区

         

  一、概况

  双塔中央商贸商务集聚区集聚区东起大凌河西岸、西至中山大街、南到龙山街、北至什家河南岸,总面积为25平方公里,形成“一轴、四圈”的规划格局。同时,将东至大凌河西岸、西至友谊大街、南至珠江路、北至什家河南岸,总面积9.8平方公里作为集聚区核心区重点发展建设。几年来集聚区坚持以规划先行为引领,以重大项目为抓手,以体制机制创新为保障,以重点商圈领先发展建设为突破口,以产业集聚崛起为带动,抓住工作主线,强化工作重点,全面推进集聚区健康快速发展。并坚决竖起项目支撑旗帜,坚持把项目建设摆在唯此为大、唯此为先的首要位置,形成项目建设合力。

  二、成就和亮点

  中央商贸集聚区重点实施“一全面,一推进、一推介、三种招商、四个到位”的发展建设战略,全力保证集聚区建设成果的最大化。

  1、一全面。全面加强集聚区规划的实施,按照集聚区总体规划,围绕朝阳大街主轴,带状串起万达商圈、新华商圈、文化商圈、珠江商圈等四大商圈,连接文化古街、特色商街,融合旅游,实施点式集聚、错位发展,打造朝阳地标性金色商业廊道和四个特色商圈。并以“退二进三”为契机,以朝阳重型商业综合体建设为突破,重点打造万达商圈,以此带动集聚区整体发展。

  2、一推进。加快推进在建、续建和签约及再谈等项目建设进程,争取在建、续建项目按照时间节点完成序时进度的同时,并提前帮助其项目招商引进业户,确保快速运营。同时,集聚区按照“抓大带小的原则”,以大项目树品牌、以小项目塑精品为目标,全力加大了亿元以下的项目推进力度,到2016年底,集聚区内实施5000万元以上重点项目28个,总投资达百余亿元,其中亿元以上项目20个;截至去年年末,实现主营业收入135.7亿元,同比增长15%。

  3、一推介。以中心城区为主要优势对外进行全方位的推介,借助党政机关搬迁和“退二进三”为契机,在已经明确的21个地块基础上,再次彻底清查集聚区内闲置及可利用地块的性质和存量,依据规划进行高标准的项目包装。实行非禁即入的原则,按照地块包装项目30个以上进行招商。

  4、三种招商。一是开展集聚区全员招商,集聚区全面实施“外商企业有想法变成企业有意向、外商企业有意向变成企业有签约、外商企业有签约变成企业有投资”步步紧跟的招商策略和集聚区全员自主招商方式,落实主要同志全面跟踪推进负责制和招商人员一抓到底责任制。二是积极拓宽招商引资渠道,采取社会人员聘用和兼职两种结合招商形式,并赋予招商局长、专员的职称和生活补贴等待遇,利用现有的招商引资奖励政策充分调动社会各界人士参与招商引资工作。三是建立以商招商的长效机制,借助企业的信息渠道、商务渠道、人脉资源,主动开展以商招商活动。

  5、四个到位。以项目建设为重点,围绕营商环境、体制机制创新等,坚决落实“四个到位”。一是服务到位。全面落实“亲”、“清”二字要求成为常态,打造规范的营商环境,建立“妈妈式”规范服务制度和“店小二式”服务精神,集聚区决心要通过打赢一场优化环境的“人民战争”而取得“集聚区项目建设胜利的战役”。二是政策到位。集聚区将政策充分理解到位、运用到位。并利用奖励政策激发招商人员的热情,利用各类优惠政策触动项目(企业)来集聚区置业的积极性。以招商奖励、优惠政策为项目引进的新突破口,以此带动集聚区招商引资和项目建设工作快速开展。三是推进到位。加快制定和实施《关于加快推进朝阳双塔中央商贸商务集聚区项目落地协调推进机制发展方案》,按照方案责令专门科室或个人采取“一盯到底”责任制度,按照项目建设时间节点或序时进度,建立项目跟踪推进档案,形成完整的项目数据库,实时进行数据分析、加大协调力度,以此保证项目进程。四是宣传到位。有效利用报纸、电视、网络等媒体,加大集聚区招商引资、项目建设等工作宣传力度。

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